日前，一場激烈的競拍在東莞市公共資源交易平臺上演。東莞望牛墩鎮朱平沙橫錦路33號、35號廠房屋頂招租項目，歷經143輪競價，最終以每年165780元的高價成交。

這一結果意義非凡，不僅作為東莞市農村集體屋頂光伏資源“交審分離”后，通過東莞市公共資源交易平臺成交的首宗項目，還刷新了該類屋頂光伏資源租賃價格的歷史記錄，引發社會各界廣泛關注。

據悉，該項目交易面積4714平方米，租賃年限20年，出租后主要用于建設分布式屋頂光伏電站。項目共4人報價，143次競價，合同總價332萬元，平均價格35元/年/平方米，刷新了東莞樓頂光伏農村集體資產類物業租賃價格最高價。 

“35元/年/平方米，這是目前全市最高價，真正做到了農村資產保值增值！”朱平沙村村書記激動地說。這一成功案例，彰顯出東莞農村集體資產交易“交審分離” 改革的顯著成效。在改革推動下，農資交易快速融入全國統一大市場，吸引了更多實力強勁的市場主體，市場環境愈發公平、透明，社會對農資交易的關注度與參與度大幅提升，共建共治共享的社會治理新格局正逐步形成。 

同時，各級集體經濟組織借助改革東風，有效盤活存量資產，實現保值增值，進一步充實了集體“家底”，為農村集體經濟發展注入強大動力。此外，創新的“不見面”網上競價交易模式，極大提升了交易的安全性與效率，促進農村集體各類生產要素高效配置，降低基層群眾交易成本，全面激發了市場主體的活力。 

回顧改革歷程，在我國農村經濟發展進程中，農村集體資產交易存在監管與服務職能不夠規范等問題，阻礙農村集體經濟的發展壯大。為突破這一困境，農村集體資產交易“交審分離”改革順勢而生。其核心在于清晰劃分交易監督審查與交易服務職能，構建規范、高效、透明的交易體系。 自2024年7月《關于深化農村（社區）集體資產交易“交審分離”的實施方案》印發實施以來，市農資辦與市公共資源交易中心迅速行動。 一方面，全力推動各鎮街農資交易監督審查與交易服務職能分離，促使農資交易項目全面入駐公共資源交易平臺。通過精心優化流程，搭建高效的平臺交互機制，成功建立一套責任明確、途徑暢通、技術規范、保障有力、信息共享的試點工作體系。 另一方面，對各鎮街招投標服務所展開全方位業務指導，提供強有力的技術支持，并依托銀行網點、工業園區、農貿市場等場所，進行廣泛而形式多樣的宣傳推廣。

截至2024年12月底，農資交易“交審分離”改革已覆蓋全市32個鎮街。 接下來，市公共資源交易中心將在總結改革經驗的基礎上，進一步完善“交審分離”機制，與市農資辦攜手，持續深入推進農村（社區）集體資產交易“交審分離”工作，全力推動市場健康、有序發展，助力東莞農村經濟高質量發展。